بازسازی ساختمان بهترین گزینه جهت تغییر و تجدید بنا ، نوسازی و بازسازی ساختمان می باشد . هزینه‌ های بازسازی ساختمان یکی از مهمترین دغدغه های افرادی است که قصد انجام این کار را دارند .

به طور کلی بازسازی ساختمان های مسکونی به دو دلیل انجام می گیرد ؛

 ۱ _ بازی ساختمان های مسکونی قدیمی جهت فروش 

۲ _ بازسازی ساختمان های مسکونی جهت بهینه سازی و ایجاد تغییرات کلی با توجه به نیاز ساکنین .

هیرادانا طراح و مجری صفر تا صد پروژه کارفرمایان عزیز با کیفیت بالا و قیمت مناسب

یکی از مهمترین مسائل در بازسازی ساختمان مدیریت هزینه ها می باشد . بنابراین اگر قصد بازسازی ساختمان خود را دارید ابتدا باید هزینه‌ های بازسازی را محاسبه نمایید .

جهت تعیین میزان هزینه بازسازی ساختمان باید بخش‌ های مختلفی را در نظر گرفت . این بخش ها شامل موارد مختلفی از جمله هزینه تخریب ، طراحی سه بعدی ، دستمزد نیروهای کار ، سبک انتخابی جهت طراحی ، استفاده از مصالح و متریال های مختلف و … اشاره کرد .

امروزه با توجه به گرانی ها در بخش های مختلف از جمله قیمت مصالح و متریال و … پیش از شروع بازسازی و نوسازی ساختمان باید هزینه های کلی را محاسبه کرد ، سپس اقدام به شروع کار نمود تا در حین کار مانع و مشکلی ایجاد نشود . پیشنهاد ما به شما عزیزان این است که بازسازی ساختمان مسکونی خود را به افراد با تجربه و متخصص در این زمینه بسپارید تا بتوانید با قیمت مناسب به نتیجه مطلوب دست پیدا کنید . شرکت معماری هیرادانا یکی از بهترین شرکت های معماری و بازسازی ساختمان در داخل و خارج از کشور می باشد ، متخصصین هیرادانا به صورت تخصصی در زمینه بازسازی ساختمان فعالیت دارند طراحان حرفه ای تیم هیرادانا آماده ارائه بهترین طرح ها با هزینه مناسب خدمت شما عزیزان می باشند و از صفر تا صد طراحی تا اجرای پروژه های بازسازی همراه شما کارفرمایان محترم می باشند .

• بازسازی ساختمان چیست ؟

برخی از افراد بازسازی و نوسازی ساختمان را یک منظور می دانند . در صورتی که باید گفت اصلاً اینگونه نیست . در واقع نوسازی و بازسازی بنا از نظر فنی تفاوت های بسیاری با یکدیگر دارند و جالب است بدانید که هر یک به نیروهای متخصص نیاز دارند .

هدف از بازسازی ساختمان بهبود وضعیت ساختار کلی بنا است که با توجه به نوع ساختمان متفاوت می باشد . اما به طور کلی بازسازی ساختمان شامل موارد مختلفی از جمله تقویت ساختار کلی ، بازسازی نمای بنا ، تعمیر ساختار قدیمی بنا ، تعمیر کف ، سقف و دیوارها ، رفع مشکلات تاسیسات و … می‌ گردد . اما منظور از نوسازی ، تغییر طراحی دکوراسیون داخلی ، ایجاد فضای کارآمد در فضا های بالا استفاده ، تغییر کفپوش ، تعویض یا نصب شیرآلات جدید ، وان حمام ، دستگیره های درب و …. می باشد .

• محاسبه هزینه های بازسازی

از لحاظ اقتصادی هزینه بازسازی ساختمان نسبت به هزینه ساخت مجدد بنا بسیار کمتر است و به همین خاطر بسیاری از افراد نوسازی و بازسازی بنا را به تخریب کامل آن ترجیح می دهند .

در واقع تعیین هزینه بازسازی ساختمانی نیازمند دانش و تجربه کافی می باشد و عوامل مختلفی از جمله تعداد مراحل بازسازی بنا ، متراژ ، سبک انتخابی و … در هزینه های کلی بازسازی ساختمان تاثیرگذار هستند و برای هر بنایی متفاوت می باشد . بنابراین نمی‌ توانیم هزینه مشخصی را برای این کار اعلام کنیم .

• متراژ بنا

یکی از مهمترین عوامل تاثیر گذار در میزان هزینه های کلی بازسازی ساختمان متراژ بنا می باشد . طبیعتاً هر چه متراژ بنا بالاتر باشد هزینه بیشتری جهت بازسازی و نوسازی نیاز است .

• انتخاب سبک

از پرکاربردترین سبک ها در بازسازی ساختمان های مسکونی می‌ توان به سبک مدرن و سبک کلاسیک در نظر گرفته شده جهت بازسازی و … بستگی دارد .

سبک کلاسیک فضای بسیار مجلل و باشکوهی را در محیط منزل شما ایجاد می کند . اما باید به این نکته توجه داشته باشید که اگر قصد استفاده از این سبک را برای طراحی داخلی خانه خود دارید باید ابتدا بودجه کافی در نظر داشته باشید . زیرا این سبک یکی از پرهزینه ترین سبک ها در بازسازی خانه می باشد . علاوه بر آن این سبک در فضاهای بزرگ قابل اجرا می باشد و استفاده از آن در فضاهای کوچک اصلاً توصیه نمی شود اگر فضای منزل شما کوچک است پیشنهاد می کنیم که از سبک مدرن برای طراحی داخلی آن استفاده کنید . سبک مدرن قابل اجرا در متراژهای بالا و یا حتی فضاهای کوچک می باشد و محیطی بسیار لوکس و جذابی را ایجاد می کند . همچنین در مقایسه با سبک کلاسیک اغلب هزینه کمتری جهت بازسازی ساختمان نیاز دارد .

• چه قسمت هایی از خانه نیاز به بازسازی دارد ؟

بهتر است که پیش از شروع ، بخش های مختلف خانه را که به بازسازی نیاز دارند اولویت بندی کنید .

آشپزخانه یکی از مهم ترین قسمت های خانه است . بنابراین اگر قصد اولویت بندی فضاها را داشته باشید این بخش در اوایل لیست قرار می گیرد ‌. میزان هزینه بازسازی این بخش به عوامل مختلفی از جمله انتخاب نوع کابینت آشپزخانه ، سبک طراحی ، نوع کفپوش ، دیوارپوش ، شیرآلات ، سینک و … بستگی دارد .

کابینت آشپزخانه یکی از مهم ترین اجزای آشپزخانه به شمار می رود و از آن جهت که سطح وسیعی از فضای آشپزخانه را به خود اختصاص می دهد . بنابراین باید هوشمندانه انتخاب شود تا در نتیجه فضای مطلوبی را در محیط آشپزخانه ایجاد شود علاوه بر آن انتخاب نوع کابینت آشپزخانه می‌ تواند تاثیر چشمگیری در هزینه های کلی بازسازی داشته باشد . به عنوان مثال اگر سبک کلاسیک را برای بازسازی بنا انتخاب کرده اید می‌ توانید از کابینت های تمام چوب کلاسیک استفاده کنید . این کابینت ها دارای ظاهری بسیار مجلل و زیبا می باشند اما باید به این نکته توجه داشته باشید که کابینت های تمام چوب یکی از گران قیمت ترین کابینت های آشپزخانه می باشند . بنابراین اگر قصد استفاده از این کابینت ها را دارید باید برای این کار بودجه کافی در نظر داشته باشید . برای صرفه جویی در هزینه ها در بازسازی می توانید از کابینت های طرح چوب یا کابینت ممبران استفاده کنید ، این کابینت ها در مقایسه با کابینت های تمام چوب قیمت بسیار پایین تری دارند .

کابینت آشپزخانه ام دی اف و های گلاس نیز دارای قیمت مناسبی هستند و از پرکاربردترین کابینت ها در سبک مدرن به شمار می‌ روند .

نکته مهم بعدی در بازسازی این قسمت انتخاب نوع کفپوش می باشد ، سنگ و سرامیک از پرکاربردترین کفپوش ها در طراحی این قسمت به شمار می‌ رود ، سرامیک در مقایسه با سنگ هزینه بسیار مناسب‌ تری دارد .

• بازسازی سالن نشیمن و پذیرایی

سالن پذیرایی و نشیمن یکی دیگر از بخش های مهم در خانه به شمار می رود . بازسازی این قسمت شامل بخش های مختلفی از جمله انتخاب دیوارپوش ، کفپوش ، طراحی سقف و … می گردد .

برای کفپوش این قسمت می توانید از سنگ ، سرامیک ، پارکت ، لمینت و … استفاده کنید . سنگ یکی از گرانقیمت ترین کفپوش ها به شمار می رود و فضای فوق العاده لوکس و شیکی را ایجاد می‌ کند برای صرفه جویی در هزینه ها می توان از دیگر کفپوش ها مانند سرامیک ، لمینت و … استفاده کرد .

نکته مهم بعدی انتخاب دیوارپوش می ‌باشد . برای دیوار می‌ توانید از انواع رنگ‌ های ساختمانی ، کاغذ دیواری ، دیوارپوش آجری ، سنگی و … استفاده کنید .

کاغذ دیواری یکی از پرکاربرد ترین دیوارپوش ها در فضاهای مسکونی به شمار می رود و دارای قیمت های متنوعی می باشد. برخی از کاغذ دیواری های معمولی دارای قیمت مناسبی هستند و برخی دیگر که خارجی و قابل شستشو می باشند قیمت نسبتاً بالاتری دارند .

اگر سبک کلاسیک و نئوکلاسیک را برای بازسازی ساختمان خود انتخاب کرده اید ، می توانید با استفاده از گچبری و پتینه کاری فضای فوق العاده جذاب و لاکچری را در محیط خانه ایجاد کنید . همچنین می توانید از قاب های دیواری زیبای متناسب این سبک استفاده کنید و داخل این قاب های دیواری می توانید از کاغذ دیواری با طرح متفاوت ، پارچه دیواری ، آینه کاری و … استفاده کنید .

جهت بازسازی ساختمان ، بازسازی منزل و سایر خدمات از طراحی تا اجرا و از صفر تا صد ، با شماره 09125754921 تماس حاصل فرمایید و از طریق بخش پروژه ها در سایت به آدرس www.hiradana.com  از نمونه کار های هیرادانا بازدید فرمایید .